Die Gemeinschaft: JAWA
Wir haben uns in einer Baugemeinschaft, JAWA – Jung und Alt am Wasser, zusammengeschlossen, die nach Wegen und Lösungen sucht, individuellen Wohnraum sozial verträglich und ökologisch angepasst zu ermöglichen. Als Ort für unser Projekt haben wir die Wasserstadt Limmer gewählt.
Unsere Baugemeinschaft
Baugemeinschaften unterscheiden sich von üblichen Wohnungsbaugesellschaften darin, dass sie auf einen Bauträger verzichten und auf Verträge untereinander setzen. Damit möchten wir ein gemeinschaftlich organisiertes und selbstbestimmtes Wohn‐ und Lebensumfeld schaffen. Uns eint die Idee, das Wohnprojekt in einem Umfeld zu entwickeln, das auf generationsübergreifenden Strukturen, Respekt, Solidarität, Nachhaltigkeit und Hilfsbereitschaft fußt. Wir sind in einer GmbH & Co. KG organisiert. Das bedeutet, dass wir unsere Wohnungen nicht im herkömmlichen Sinne als Eigentum erwerben. Stattdessen besitzen wir einen zur Wohnung äquivalenten Anteil an der Kommanditgesellschaft. Unsere Wohnungen sollen nicht als Spekulationsobjekte genutzt werden, sondern Menschen ein Zuhause geben, die unsere Werte und Ziele kennen und mittragen. Diesen Anspruch können wir in der Rechtsform der GmbH & Co. KG am besten umsetzen.
Unsere Planung
Wir planen einen Neubau als Effizienzhaus 40 mit 53 Wohnungen. Die Förderung durch die KfW‐Bank ist bewilligt. 15 Wohnungen werden vom Land Niedersachsen und der Stadt Hannover als Sozialwohnungen gefördert. Diese sind auf alle Gebäude verteilt, um die soziale Integration zu fördern. Der Innenhof wird nicht parzelliert, sondern ist Gemeinschaftsfläche und soll als Ort der Kommunikation und Begegnung dienen. Eine Bewohnerversammlung aller Menschen ab 14 entscheidet über Hausordnung und Fragen des Alltagslebens. Ein großer Gemeinschaftsraum, Teestube, Fahrradwerkstatt und Gästewohnungen sind Teil des Konzeptes. Unser Ziel ist ein ökologisch nachhaltiges und in Bezug auf die Gentrifizierung sozial verträgliches Wohnprojekt. Ein Bauantrag ist gestellt. Der Baubeginn ist in der zweiten Jahreshälfte 2023, die Fertigstellung Ende 2025 geplant.
Ihre Unterstützung
Mit Ihrem Darlehen erhöhen Sie das Eigenkapital der GmbH Co. KG und verringern die erforderlichen Bankkredite und deren Zinsen. So bleibt Wohnen trotz steigender Baukosten bezahlbar. Ihr Darlehen ermöglicht uns auch, den von uns angestrebten Bau von Sozialwohnungen zu finanzieren. Laufzeiten, Zinsen und Kündigungsfristen lassen sich individuell vereinbaren. Die Darlehenshöhe sollte mindestens 5.000€ betragen. Wir freuen uns natürlich auch über größere Beträge.
Unser Angebot
Mit Ihrem Darlehen erhöhen Sie das Eigenkapital der GmbH Co. KG und verringern die erforderlichen Bankkredite und deren Zinsen. So bleibt Wohnen trotz steigender Baukosten bezahlbar. Ihr Darlehen ermöglicht uns auch, den von uns angestrebten Bau von Sozialwohnungen zu finanzieren. Laufzeiten, Zinsen und Kündigungsfristen lassen sich individuell vereinbaren. Die Darlehenshöhe sollte mindestens 5.000€ betragen. Wir freuen uns natürlich auch über größere Beträge.
Rangrücktrittsklausel
Bei Ihrem Kredit handelt es sich um ein Nachrangdarlehen mit qualifizierter Rangrücktrittsklausel. Das bedeutet: Im Falle einer Insolvenz werden vorrangig die Forderungen der Banken und Handwerker bedient und danach die privaten Darlehensgeber/innen. Die Tilgung oder die Auszahlung von Zinsen erfolgt nicht, wenn die KG dadurch zahlungsunfähig würde.
Hinweis: Da von uns im Rahmen einer einzelnen Vermögensanlage innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als insgesamt 100.000 € angenommen werden dürfen, besteht keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagegesetz.
Kontakt
Wir haben ihr Interesse geweckt und Sie haben weitere Fragen?
Dann wenden sie sich gerne an:
geschaeftsfuehrung@jawa‐limmer.de